Размер текста:
A A A
Цвет текста:
A A A
Изображения:
ВКЛ. ВЫКЛ.

Портал многофункциональных центров
предоставления государственных и муниципальных услуг
Нижегородской области

Центр телефонного обслуживания заявителей:
+7-831-422-14-21
Сайт работает в тестовом режиме


Государственная услуга по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости


  • Предоставление услуги осуществляется в соответствии с требованиями Административного регламента по предоставлению государственной услуги "По предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости", утвержденного приказом министерства экономического развития Российской Федерации от 27.09.2019 г. № П/0401.

     Услуга предоставляется по принципу экстерриториальности, то есть заявитель вправе подать заявления в любой МФЦ, расположенный на территории муниципального образования Нижегородской области, независимо от места нахождения объекта недвижимости на территории Российской Федерации.

    На основании одного запроса предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРН.

    Виды запросов сведений, содержащихся в ЕГРН:

    - копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле;

    - копия межевого плана (включая копию описания земельных участков, оформленного в соответствии с приказом Росземкадастра от 2 октября 2002 г. № П/327, технического плана (включая копию технического паспорта объекта недвижимости, уготовленного органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, при наличии в реестровом деле такого паспорта), разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

    - копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

    - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

    - выписка из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

    - выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

    - выписка о содержании правоустанавливающих документов;

    - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

    - выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости;

    - выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

    - выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

    - кадастровый план территории;

    - выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;

    - выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;

    - справка о лицах, получивших сведения об объектах недвижимого имущества.


    Категории граждан, имеющих право на получение услуги:

    Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются исполнительным органом по запросам любых лиц: граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления.

    Сведения о дате получения органом регистрации прав заявления  о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются:

    - самим правообладателям или их законным представителям;

    - физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;

    - залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге;

    - лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;

    - арбитражному управляющему, внешнему управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества;

    - генеральному директору единого института развития в жилищной сфере (далее - Институт), его заместителям при осуществлении Институтом и его организациями деятельности, направленной на решение задач и выполнение функций, возложенных на них в соответствии со статьей 2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"  (далее - Закон о содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере), другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации;

    - руководителю, заместителям руководителя государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данной государственной корпорации, предусмотренных статьями 12.1 и 12.2 Федерального закона от 23 декабря 2003 г. N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации" ;

    - генеральному директору публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", его заместителям при осуществлении полномочий и выполнении функций, возложенных на них в соответствии со статьями 3, 9, 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <5> (далее - Закон о защите прав граждан), в отношении объектов недвижимости, являющихся предметом договоров участия в долевом строительстве, или объектов, непосредственно связанных с такими объектами.

    Нотариусу по запросу предоставляются в том числе:

    - сведения о правах наследодателя на объекты недвижимого имущества, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, обобщенные сведения о правах наследодателя на имеющиеся у него объекты недвижимости в связи с открытием наследства;

    - сведения о правах на объекты недвижимого имущества, сведения о документах - основаниях осуществления государственной регистрации вещного права, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и (или) копии правоустанавливающих документов в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия, в том числе сведения о правах залогодержателя на предмет ипотеки и (или) копии правоустанавливающих документов, сведения о содержании правоустанавливающих документов (их копии).

    По запросу залогодателя, а в случае, если залогодатель является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству предоставляются сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной



  • 1. Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.

    2. К запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагаются следующие документы:

    1) копия документа, подтверждающего полномочия подписавшего запрос о предоставлении сведений лица действовать от имени юридического лица без доверенности, если эти сведения отсутствуют в Едином государственном реестре юридических лиц или в данном реестре указаны сведения о другом лице либо если полномочия лица, подписавшего данный запрос, подтверждаются доверенностью, оригинал доверенности или ее копия (для заявителя - представителя юридического лица, являющегося правообладателем, залогодержателем, лицом, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию, лицом, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя);

    2) надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего, надлежащим образом заверенное решение контрольного органа о назначении временной администрации финансовой организации (для заявителя - арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего);

    3) копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя: для родителей - свидетельства о рождении правообладателя, для иных законных представителей - документа, выданного в соответствии с законодательством Российской Федерации (для заявителя - законного представителя правообладателя - физического лица);

    4) оригинал доверенности (либо ее копия), выданной правообладателем или его законным представителем, а также указанная в настоящем пункте копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя, выдавшего доверенность (для заявителя - лица, получившего доверенность от правообладателя, его законного представителя);

    5) оригинал документа (например, письмо, справка), выданного нотариусом, в том числе заверенного им своей подписью и оттиском личной печати, и подтверждающего право лица на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону (для заявителя - лица, имеющего право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону);

    6) копия договора (иного правоустанавливающего документа), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу заявителя, если запись о данной ипотеке в пользу заявителя не внесена в ЕГРН (для заявителя-залогодержателя);

    7) копия одного из документов, предусмотренных пунктом 3 статьи 16 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости" <13> (далее - Закон об ипотеке), являющихся основанием для государственной регистрации законного владельца закладной, если в ЕГРН ипотека в пользу заявителя не зарегистрирована (для заявителя-залогодержателя).

    К запросу о предоставлении сведений, в отношении которых заявитель в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона о регистрации обладает правом на их безвозмездное предоставление, за исключением запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа, прилагаются следующие документы:

    1) документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке;

    2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если запрос представляется представителем заявителя).

    По запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа, направленному в виде электронного документа, заявитель вправе одновременно с подачей запроса представить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц в виде электронного документа.



  • Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен настоящим Федеральным законом.

    Срок передачи многофункциональным центром запроса о предоставлении сведений в орган регистрации прав и срок передачи подготовленных органом регистрации прав документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в многофункциональный центр и со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в орган регистрации прав.

    В случае если оплата вносится после представления запроса, днем получения органом регистрации прав запроса считается день, следующий за днем получения этим органом в установленном порядке сведений об оплате за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.

    Сведения, предоставленные на основании запроса, независимо от способа предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в ЕГРН.



  • Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
    в виде бумажного документа: физ. лицо – 460 руб.; юр. лицо – 1270 руб. (оплата платежным поручением).
    в виде электронного документа: физ. лицо – 290 руб.; юр. лицо – 820 руб. (оплата платежным поручением).

    Выписка о правах отдельного лица на имеющихся и имевшимися у него объектов недвижимого имущества
    в виде бумажного документа:
    на территории 1 субъекта РФ: физ. лицо 750 руб., юр. лицо 2080 руб.
    на территории от 2 до 28 субъектов РФ: физ. лицо 1450 руб., юр. лицо 2900 руб.
    на территории от 29 до 56 субъектов РФ: физ. лицо 1790 руб., юр. лицо 3240 руб.
    на территории 57 и более субъектов РФ: физ.лицо 2080 руб., юр.лицо 3480 руб.
    в виде электронного документа:
    на территории 1 субъекта РФ: физ. лицо 470 руб., юр. лицо 760 руб.
    на территории от 2 до 28 субъектов РФ: физ. лицо 580 руб., юр. лицо 990 руб.
    на территории от 29 до 56 субъектов РФ: физ. лицо 760 руб., юр. лицо 1160 руб.
    на территории 57 и более субъектов РФ: физ.лицо 870 руб., юр.лицо 1280 руб.

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
    в виде бумажного документа: физ. лицо – 870 руб.; юр. лицо – 2550 руб.
    в виде электронного документа: физ. лицо – 350 руб.; юр. лицо – 700 руб.

    Выдача копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершённых в простой письменной форме
    в виде бумажного документа: физ. лицо 340 руб., юр. лицо 1080 руб.
    в виде электронного документа: физ. лицо 170 руб., юр. лицо 450 руб.

    Предоставление информации о лицах, получивших сведения об объектах недвижимого имущества
    в виде бумажного документа: физ. лицо 460 руб., юр. лицо 1270 руб.
    в виде электронного документа: физ. лицо 290 руб., юр. лицо 820 руб.

    Предоставление сведений о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества
    в виде бумажного документа: физ. лицо 680 руб., юр. лицо 1930 руб
    в виде электронного документа: физ. лицо 450 руб., юр. лицо 900 руб

    Предоставление выписки о переходе прав на объект недвижимости
    в виде бумажного документа: физ. лицо 460 руб., юр. лицо 1270 руб.
    в виде электронного документа: физ. лицо 290 руб., юр. лицо 580 руб.

    Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
    Бесплатно

    Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве
    в виде бумажного документа: физ. лицо 1740 руб., юр. лицо 3420 руб.
    в виде электронного документа: физ. лицо 820 руб., юр. лицо 1630 руб.

    Кадастровый план территории
    в виде бумажного документа: физ. лицо 1740 руб., юр. лицо 5220 руб.
    в виде электронного документа: физ. лицо 300 руб., юр. лицо 600 руб.

    Предоставление копии документа, на основании которого сведения о здании, сооружении, помещении, объекта незавершенного строительства внесены в ГКН (копия межевого плана, технического плана и т.д.)
    в виде бумажного документа: физ. лицо 1740 руб., юр. лицо 5220 руб.
    в виде электронного документа: физ. лицо 580 руб., юр. лицо 1110 руб.

    Предоставление копии иного документа, на основании которого сведения о здании, сооружении, помещении, объекта незавершенного строительства внесены в ГКН
    в виде бумажного документа: физ. лицо 460 руб., юр. лицо 1270 руб.
    в виде электронного документа: физ. лицо 240 руб., юр. лицо 530 руб.


    Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

    в виде бумажного документа: физ. лицо 1100 руб. 


    Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов

    в виде бумажного документа: физ. лицо 460 руб., юр. лицо 1270 руб.
    в виде электронного документа: физ. лицо 290 руб., юр. лицо 820 руб.


    Выписка о зоне с особыми условиями использования территории, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории

    в виде бумажного документа: физ. лицо 1740 руб., юр. лицо 5200 руб.
    в виде электронного документа: физ. лицо 350 руб., юр. лицо 700 руб.


    Выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта

    в виде бумажного документа: физ. лицо1740 руб., юр. лицо 5200 руб.
    в виде электронного документа: физ. лицо 350 руб., юр. лицо 700 руб.


    При представлении запроса в бумажном виде при личном обращении в МФЦ заявителю в момент подачи запроса, предусматривающего внесение платы, выдается:

    1. платежный документ с уникальным идентификатором начисления (далее - УИН) для внесения части платы за предоставление государственной услуги;

    2. платежный документ для внесения части платы за обеспечение МФЦ предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН.

    Внесение платы должно быть осуществлено после представления запроса в срок не позднее 7 (семи) календарных дней с даты получения УИН. Плату осуществляет лицо, подавшее запрос с указанием УИН, по которому вносится плата.



  • Результатами предоставления государственной услуги являются:



    1) предоставление органом регистрации прав сведений, содержащихся в ЕГРН (далее также - предоставление сведений), в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах.



    2) предоставление органом регистрации прав сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде выписки из ЕГРН или ином виде, установленном в соответствии с частью 6 статьи 62 Закона о регистрации.

  • Государственные (Федеральные)

  • Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области