Версия для слабовидящих

Портал многофункциональных центров
предоставления государственных и муниципальных услуг
Нижегородской области

Центр телефонного обслуживания заявителей:
+7-831-422-14-21
Сайт работает в тестовом режиме

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

  • Заявителями на предоставление государственной услуги являются: физические или юридические лица, являющиеся в соответствии с пунктом 16 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиками, или их представители, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации

  • Физическим лицам

    Юридическим лицам

  • Общий перечень документов:

    Государственная услуга предоставляется, при предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность.

    При обращении заявителя через представителя представляются документы, удостоверяющие полномочия представителя заявителя на получение государственной услуги.

    Документами, удостоверяющими полномочия на подачу заявления, являются: приказ о назначении руководителя (для юридических лиц) или доверенность (для юридических/физических лиц).

    Для представителей как юридических, так и физических лиц, действующих на основании доверенности, предъявлению подлежит также документ, удостоверяющий личность (для сверки данных о лице).

    Заявление заполняется на государственном языке Российской Федерации (русском языке) без использования сокращений слов и аббревиатур и подписывается лично заявителем (представителем заявителя) с проставлением даты заполнения заявления.


    В целях ввода объекта в эксплуатацию

    К общему перечню прилагаются следующие документы:

    1) заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно приложению 1 к Административному регламенту;

    2) правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, указанные документы предоставляются заявителем самостоятельно), в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;

    3) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проект планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

    4) разрешение на строительство;

    5) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), выполненный в соответствии с договором согласно приложению 2 к Регламенту;

    6) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), в соответствии с приложением 3 к Административному регламенту;

    7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии), а также документы, подтверждающие передачу гарантирующим поставщикам электрической энергии в эксплуатацию приборов учета электрической энергии многоквартирных домов и помещений в многоквартирных домах, подписанные представителями гарантирующих поставщиков электрической энергии;

    8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

    9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 ГрК РФ) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ требованиям проектной документации (включая проектную документацию, в которой учтены изменения, внесенные в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 ГрК РФ), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 ГрК РФ;

    10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

    11) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;

    12) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

    13) согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению 6 к Административному регламенту.

     

    В соответствии с частью 4 статьи 55 ГрК РФ Правительством Российской Федерации могут устанавливаться иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.


    В целях внесения изменений в ранее выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, когда такие изменения вызваны техническими ошибками, допущенными при его формировании, заявитель представляет в Министерство через МФЦ, УМФЦ.

    К общему перечню прилагаются следующие документы:

    1) заявление в произвольной форме о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с указанием на конкретные технические ошибки, допущенные при его формировании;

    2) оригинал разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (экземпляр, находящийся в распоряжении застройщика);

    3) согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению 6 к Административному Регламенту.

    В целях выдачи дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

    К общему перечню прилагаются следующие документы:

    1) заявление о предоставлении дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно приложению 5 к Административному регламенту с указанием причины утраты оригинала;

    2) согласие на обработку персональных данных по утвержденной форме согласно приложению 6 к Административному регламенту.

  • 1) В течение 5 рабочих дней со дня обращения заявителя работник МФЦ направляет в электронном виде с использованием защищенного канала передачи данных, с курьером либо заказным письмом с уведомлением в Министерство принятые документы;


    2) должностное лицо Министерства, на которое возложены обязанности по приему документов в соответствии с его должностным регламентом (должностной инструкцией), принимает по описи документы из МФЦ и обеспечивает организацию регистрации принятых документов в течение 3 дней с момента их получения;

    (подп. 3 в ред. приказа Минстроя Нижегородской области от 03.12.2020 N 102/од)

     

    3) Министр (или иное уполномоченное лицо) в срок не позднее 5 рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и прилагаемых к нему документов подписывает два экземпляра разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или письмо об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием оснований отказа (в ред. приказа Минстроя Нижегородской области от 03.12.2020 N 102/од).

     

    4) должностное лицо Министерства, ответственное за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении услуги либо об отказе в предоставлении услуги направляет в МФЦ документы о результатах рассмотрения заявки.


  • 1) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;



    2) дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного Министерством;



    3) письма об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.



    - Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае если это указано в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.



    - Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию оформляется Министерством в виде письма в порядке, установленном постановлением Правительства Нижегородской области от 28 декабря 2018 г. № 912 и постановлением Правительства Нижегородской области от 6 июля 2018 г. № 493, с указанием оснований отказа.



    - В случае отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию пакет документов, представленный к заявлению в соответствии с описью, составленной заявителем и приложенной к заявлению, возвращается Министерством в УМФЦ, МФЦ для выдачи заявителю в полном объеме.



    Выдача документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, осуществляется Министерством через УМФЦ, МФЦ в случае предоставления заявления на получение государственной услуги через указанные УМФЦ, МФЦ.



    Получение заявителем (его представителем) документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, осуществляется в УМФЦ, МФЦ, в который было предоставлено заявление.

  • Государственные (Региональные)

  • Министерство строительства Нижегородской области
Назад к услугам
Выбрать МФЦ
Предварительная запись

Информация

О нас

Список подразделений

Вакансии

Полезные ссылки

Карта сайта

Полезные ресурсы

Единый портал государственных услуг

Росреестр

Министерство внутренних дел

Социальный фонд России

Политика в отношении обработки ПДн

Контакты

+7-831-422-14-21

603001, Россия, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, д. 24

«Телефон доверия» по вопросам противодействия коррупции

+7-831-422-14-21 (добавочный 4)

Директор

Мусарская Светлана Романовна