Кадастровый учет необходим для оформления права собственности на объект недвижимости, а также для последующего распоряжения таким объектом

В России права на недвижимое имущество подлежат обязательной регистрации. Распоряжаться им, проводить сделки купли-продажи, дарения или другие юридические операции собственники могут только после регистрации недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Государственная регистрация сегодня это единственное доказательство существования права на недвижимость и показатель законности владения имуществом.

Для того чтобы стать землевладельцем, прежде всего, необходимо определиться с участком и  обратиться в органы местного самоуправления для предварительного согласования. В случае положительного ответа можно переходить к этапу межевания. Для этого необходимо пригласить кадастрового инженера. Информация о специалистах, имеющих действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, содержится в государственном реестре, который ведется Росреестра и опубликован на официальном сайте ведомства.

Готовый межевой план состоит из графической и текстовой части, которые включают сведения о площади, расположении, форме, адресе, наличии смежных участков. После того, как он будет заверен подписью кадастрового инженера, заявитель может приступать к оформлению права на землю. Для этого необходимо подать заявление с приложенным межевым планом в территориальный орган Росреестра или ближайший МФЦ. При этом нужно учитывать тот факт, что МФЦ является не регистрирующим органом, а посредником между заявителем и Росреестром.

В целях экономии времени правильным решением будет воспользоваться выездным приемом документов. «Для оперативного и профессионального решения вопроса оформления права собственности можно воспользоваться услугой выездного приема. Наш специалист подъедет к заявителю, чтобы принять документы.  После того, как земельный участок будет поставлен на кадастровый государственный учет, сотрудник выездного сервиса доставит готовые документы клиенту», – пояснила директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.

Заказать дистанционный прием и доставку документов, подготовленных по итогам оказания услуг можно по телефонам в Нижнем Новгороде 8(831)422-17-78 и +7(903)906-53-53 или подать заявку с помощью сервиса
выездных услуг Федеральной кадастровой палаты