Установление публичного сервитута 

Перечень документов, необходимых для предоставления услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно:

1. Заявление:

• ходатайство об установлении публичного сервитута;

• заявление об исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах,выданных в результате предоставления услуги.

1. документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя заявителя (для удостоверения личности);

2. копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя заявителя доверенность на представление интересов юридического лица (с предъявлением оригинала);

3. согласие на обработку персональных данных;

4. подготовленные в форме электронного документа сведения о границах публичного сервитута, включающие графическое описание местоположения границ публичного сервитута и перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости, подготовленные в форме электронного документа;

5. копия соглашения, заключенного между заявителем и собственником линейного объекта,расположенного на земельном участке и (или)землях, в отношении которых подано ходатайство об установлении публичного сервитута, о технических требованиях и условиях, подлежащих обязательному исполнению при реконструкции, капитальном ремонте или сносе указанного линейного объекта, в случае, если осуществление публичного сервитута повлечет необходимость реконструкции, капитального ремонта или сноса указанного линейного объекта;

6. копия договора, на основании которого осуществляются реконструкция, капитальный ремонт линейных объектов в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, в случае,если ходатайство об установлении публичного сервитута подано лицом, указанным в подпункте 4.2 статьи 39.40Земельного кодекса Российской Федерации;

7. копия договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием сторон такого договора и сроков технологического присоединения в случае, если ходатайство об установлении публичного сервитута подано в целях размещения инженерного сооружения, необходимого для подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

8. копия проекта организации строительства, который является разделом проектной документации объекта капитального строительства и в составе которого определяются в том числе места временного складирования строительных и иных материалов, размещения строительной техники, возведения некапитальных строений, сооружений на срок строительства, в случае, если ходатайство об установлении публичного сервитута подано в целях,предусмотренных подпунктом 2 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации;

9. копия правоустанавливающего документа на земельный участок, инженерное сооружение, если права на такой земельный участок, объект не зарегистрированы в ЕГРН.

Перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:

1. выписка из ЕГРН на инженерное сооружение, принадлежащее заявителю.

1. срок предоставления услуги составляет 30 календарных дней с даты поступления Ходатайства, не ранее, чем 15 дней со дня опубликования сообщения;

2. при переоформлении права и в целях размещения сооружений  - 30 календарных дней со дня поступления Ходатайства;

3. при обращении субъекта естественной монополии для эксплуатации используемого им линейного объекта местного значения - 30 календарных дней со дня опубликования сообщения о возможном установлении публичного сервитута;

4. при обращении для устройства пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с железнодорожными путями на земельных участках либо для капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами - 20 календарных дней со дня поступления Ходатайства;

5. исправление допущенных опечаток и (или) ошибок - 10 рабочих дней.

В случае направления результата муниципальной услуги в МФЦ, срок хранения указанного результата - 30 дней.

Взимание государственной пошлины или иной платы за предоставление  услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Результатами предоставления услуги являются:

1. постановление администрации города Нижнего Новгорода об установлении публичного сервитута;

2. отказ в установлении публичного сервитута в форме письма ДГРиА, подписанного директором департамента или лицом, его замещающим;

3. постановление администрации города Нижнего Новгорода об исправлении допущенных опечаток или ошибок в постановлении администрации города Нижнего Новгорода об установлении публичного сервитута;

4. отказ в исправлении опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления услуги, в форме письма ДГРиА, подписанного директором департамента или лицом, его замещающим.

Результат предоставления услуги независимо от способа подачи запроса о предоставлении услуги направляется заявителю в форме электронного документа посредством Единого портала, Регионального портала.

Заявитель вправе получить результат предоставления услуги в форме бумажного документа лично в МФЦ.

Основания для отказа в приеме запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги:

1. документы, необходимые для предоставления услуги, не представлены или утратили силу на момент обращения за предоставлением услуги;

2. документы, необходимые для предоставления услуги, не соответствуют требованиям Административного регламента;

3. запрос о предоставлении услуги не соответствует установленной форме (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное заполнение, отсутствие подписи заявителя);

4. неустановление личности лица, обратившегося за оказанием услуги (непредъявление данным лицом документа, удостоверяющего его личность, отказ данного лица предъявить документ, удостоверяющий его личность, предъявление документа, удостоверяющего личность, с истекшим сроком действия);

5. неустановление личности лица, обратившегося за оказанием услуги посредством идентификации и аутентификации в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, многофункциональных центрах с использованием информационных технологий, предусмотренных статьями 9, 10 и 14 Федерального закона от 29 декабря 2022 года № 572-ФЗ «Об осуществлении идентификации и (или) аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»;

6. документы, необходимые для предоставления услуги, направлены способом, не предусмотренным настоящим Административным регламентом.

Перечень оснований для отказа в предоставлении услуги:

1. в ходатайстве об установлении публичного сервитута отсутствуют сведения, предусмотренные статьей 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации или содержащееся в ходатайстве об установлении публичного сервитута обоснование необходимости установления публичного сервитута не соответствует требованиям, установленным в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации;

2. не соблюдены условия установления публичного сервитута, предусмотренные статьями 23 и 39.39 Земельного кодекса Российской Федерации;

1. осуществление деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, запрещено в соответствии с требованиями федеральных за- конов, технических регламентов и (или) иных нормативных правовых актов на определенных землях, территориях, в определенных зонах, в границах которых предлагается установить публичный сервитут;

2. осуществление деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, а также вызванные указанной деятельностью ограничения прав на землю повлекут невозможность использования или существенное затруднение в использовании земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием в течение более чем трех месяцев в отношении земельных участков, предназначенных для жилищного строительства (в том числе индивидуального жилищного строительства), ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, или одного года в отношении иных земельных участков;

3. осуществление деятельности, для обеспечения которой подано ходатайство об установлении публичного сервитута, повлечет необходимость реконструкции (переноса), сноса линейного объекта или иного сооружения, размещенных на земельном участке и (или) землях, указанных в ходатайстве, и не предоставлено соглашение в письменной форме между Заявителем и собственником данных линейного объекта, сооружения об условиях таких реконструкции (переноса), сноса;

4. границы публичного сервитута не соответствуют предусмотренной документацией по планировке территории зоне размещения инженерного сооружения в целях, предусмотренных подпунктами 1, 3 - 4.1 и 6 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая установления публичного сервитута в целях капитального ремонта инженерных сооружений, являющихся линейными объектами, а также в целях капитального ремонта участков (частей) таких инженерных сооружений;

5. установление публичного сервитута в границах, указанных в ходатайстве, препятствует размещению объектов, предусмотренных утвержденным проектом планировки территории;

6. публичный сервитут испрашивается в целях реконструкции инженерного сооружения, которое предполагалось перенести в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, и принято решение об отказе в удовлетворении ходатайства об изъятии такого земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Основания для отказа в предоставлении услуги при обращении за исправлением допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления услуги:

1. отсутствие опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах.

Предоставление услуги осуществляет администрация города Нижнего Новгорода.

Предоставление услуги обеспечивается департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода.

Администрация города Нижнего Новгорода принимает решение об установлении публичного сервитута в порядке, установленном настоящим Административным регламентом в следующих случаях:

1. строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для оказания услуг связи, организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического при- соединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд (подпункт 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации).

2. складирование строительных и иных материалов, возведение некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) размещение строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта инженерных сооружений, объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, на срок указанных строительства, реконструкции, ремонта (подпункт 2 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации).

3. устройство пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с железнодорожными путями на земельных участках, находящихся в государственной собственности, в границах полос отвода железных дорог, а также устройство пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с автомобильными дорогами или примыканий автомобильных дорог к другим автомобильным дорогам на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в границах полосы отвода автомобильной дороги (подпункт 3 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации).

4. размещение автомобильных дорог и железнодорожных путей в туннелях (подпункт 4 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации).

5. прокладка, переустройство, перенос инженерных коммуникаций, их эксплуатация в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог (подпункт 4.1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации).

6. проведение инженерных изысканий в целях подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов федерального, регионального или местного значения, проведение инженерных изысканий для строительства, реконструкции указанных объектов, а также сооружений, предусмотренных подпунктом 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации (подпункт 5 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации).

7. реконструкция, капитальный ремонт участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами (подпункт 6 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации).

8. переоформление на публичный сервитут права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права аренды земельного участка в целях

9. размещения сооружений, которые, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации могут размещаться на земельном участке и (или) землях на основании публичного сервитута, принадлежащих юридическим лицам на праве собственности, праве оперативного управления или праве хозяйственного ведения, при условии, что право собственности, право оперативного управления или право хозяйственного ведения на такие сооружения возникло до 01.09.2018 (пункт 1 статьи 3.6 Федерального закона № 139-ФЗ).

10. оформление публичного сервитута в целях размещения сооружений, которые, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации могут размещаться на земельном участке и (или) землях на основании публичного сервитута, принадлежащих юридическим лицам на праве собственности, праве оперативного управления или праве хозяйственного ведения, при условии, что право собственности, право оперативного управления или право хозяйственного ведения на такие сооружения возникло до 01.09.2018 и права на земельный участок, на котором расположены такие сооружения, отсутствуют (пункт 3 статьи 3.6 Федерального закона № 137-ФЗ).

11. оформление публичного сервитута субъектом естественной монополии для эксплуатации используемого им линейного объекта местного значения в сфере деятельности субъекта естественной монополии или оператором связи для эксплуатации линии связи местного значения, в отношении которых у таких субъекта или оператора связи отсутствуют права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, и которые эксплуатируются для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения, водоотведения и оказания населению услуг связи, при условии, что такие линейные объекты созданы до 30.12.2004 (статья 3.9 Федерального закона № 137-ФЗ).