Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства 

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1. заявление:

• о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

• об исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления услуги.

1. документ удостоверяющий личность (для удостоверения личности);

2. копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя заявителя, доверенность на представление интересов физического или юридического лица (с предъявлением оригинала);

3. копия правоустанавливающего документа на земельный участок, право на который не зарегистрировано в ЕГРН (с предъявлением оригинала);

4. согласие на обработку персональных данных.

Перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:

1. копия выписки из ЕГРН (с предъявлением оригинала);

2. копия картографического материала либо ситуационного плана земельного участка, отображающий местоположение земельного участка, объекта капитального строительства (с предъявлением оригинала);

3. копия предпроектного предложения по планируемому освоению рассматриваемой территории (при наличии): схема планируемой застройки земельного участка с указанием мест расположения существующих и намечаемых к строительству объектов и отображением зон с особыми условиями использования (при наличии таких зон), краткая пояснительная записка, эскизный проект (с предъявлением оригинала).

1. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 47 рабочих дней со дня регистрации в Уполномоченном органе заявления и документов;

2. В случае обращения заявителя с целью исправления опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных заявителю по результатам предоставления муниципальной услуги - 10 рабочих дней с даты регистрации в Уполномоченном органе заявления и документов.

В случае направления результата муниципальной услуги в МФЦ, срок хранения указанного результата - 30 дней.

Взимание государственной пошлины или иной платы за предоставление  услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

При обращении заявителя о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства:

1. распоряжение главы города Нижнего Новгорода о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

2. распоряжение главы города Нижнего Новгорода об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

При обращении заявителя за исправлением допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления услуги:

1. распоряжение главы города Нижнего Новгорода о внесении изменений в распоряжение главы города Нижнего Новгорода о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

2. распоряжение главы города Нижнего Новгорода о внесении изменений в распоряжение главы города Нижнего Новгорода об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

3. уведомление об отказе в исправлении опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления услуги, в форме письма администрации города Нижнего Новгорода.

Результат предоставления муниципальной услуги независимо от способа подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю в форме электронного документа посредством Единого портала, Регионального портала.

Заявитель вправе получить результат предоставления муниципальной услуги в форме бумажного документа лично в МФЦ.

Основания для отказа в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1. документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, не представлены или утратили силу на момент обращения за услугой;

2. в документах не заполнены все необходимые реквизиты, есть подчистки, и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, документы имеют повреждения;

3. заявление о предоставлении услуги не соответствует установленной форме (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное заполнение, отсутствие подписи заявителя);

4. неустановление личности лица, обратившегося за оказанием услуги (непредъявление данным лицом документа, удостоверяющего его личность, отказ данного лица предъявить документ, удостоверяющий его личность, предъявление документа, удостоверяющего личность, с истекшим сроком действия);

5. заявление подано в орган местного самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление услуги;

6. документы, необходимые для предоставления услуги, направлены способом, не предусмотренным настоящим Административным регламентом.

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1. запрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства не соответствует утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории;

2. запрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства не соответствует режиму использования земель и градостроительному регламенту, установленному в границах зон охраны объектов культурного наследия, и утвержденных проектом зон охраны объектов культурного наследия федерального, регионального или местного значения;

3. запрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства не соответствует ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории (при наличии приаэродромной территории);

4. запрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства ведет к нарушению требований технических регламентов, градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных норм и правил, установленных законодательством Российской Федерации.

5. отсутствие у заявителя прав на земельный участок либо на объект капитального строительства, расположенный в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования, утвержденной правилами землепользования и застройки;

6. несоответствие вида разрешенного использования земельного участка либо объекта капитального строительства градостроительному регламенту, установленному правилами землепользования и застройки;

7. поступление от органов государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления уведомления о выявлении самовольной постройки в отношении земельного участка, на котором расположена такая постройка, или в отношении объекта капитального строительства, являющегося такой постройкой;

8. рекомендации Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в том числе с учетом отрицательного заключения по результатам общественных обсуждений или 11 публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

Основания для отказа в предоставлении услуги при обращении за исправлением допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных по результатам предоставления услуги:

1. отсутствие опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах.

Предоставление услуги осуществляет администрация города Нижнего Новгорода.

Предоставление услуги обеспечивается департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода.