Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно:

1. заявление о предоставлении муниципальной услуги;

2. документ, удостоверяющий личность представителя заявителя (предоставляется оригинал документа для удостоверения личности заявителя);

3. доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя (представляется нотариально заверенная доверенность (оригинал) или заверенная в установленном порядке копия доверенности при личном обращении);

4. заявления об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права (в случае подачи заявления законным представителем за несовершеннолетнего, необходимо разрешение органов опеки и попечительства) (предоставляется оригинал документа или нотариально заверенная в установленном порядке копия согласия на приватизацию при личном обращении);

5. справка о местах проживания в Российской Федерации после 1 января 1992 года,подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали в случае, если граждане, намеревающиеся принять жилое помещение в собственность в порядке приватизации, прибыли на постоянное жительство в городской округ город Нижний Новгород Нижегородской области после 1 января 1992 года или изменили место жительства в городском округе город Нижний Новгород Нижегородской области после 1 января 1992 года (предоставляется оригинал документа);

6. паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (страницы с указанием фамилии, имени, отчества, места жительства, детей) всех заявителей, удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации, военный билет, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации (предоставляется копия документа для удостоверения личности заявителя);

7. справка о характеристике жилого помещения, выданная уполномоченной организацией, осуществляющей технический учет объектов недвижимости и план жилого помещения (предоставляется оригинал документа);

8. выписка из лицевого счета, содержащая перечень лиц имеющих право пользования жилым помещением на условиях социального найма (предоставляется оригинал документа);

9. договор социального найма жилого помещения (предоставляется оригинал документа);

10. согласие органов опеки и попечительства на передачу в собственность жилых помещений (предоставляется оригинал документа);

11. предварительное разрешение органов опеки и попечительства на передачу в собственность жилых помещений (предоставляется оригинал документа);

12. разрешение органов опеки и попечительства на отказ от участия в приватизации (предоставляется оригинал документ);

13. свидетельство о рождении (предоставляется копия документа);

14. акт органов опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя с целью подтверждения полномочий законного представителя физического лица (предоставляется оригинал документа);

15. выписка об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество (поданным реестровой книги в период до 20.04.1996 года) (предоставляется оригинал документа);

16. выписка об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество (поданным Поземельной книги в период с 29.04.1996 по 30.06.1998) (предоставляется оригинал документа);

17. согласие на обработку персональных данных.

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:

1. выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на приватизируемое жилое помещение (предоставляется оригинал документа);

2. выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости по состоянию на дату подачи заявления на каждого члена семьи (предоставляется оригинал документа);

3. адресная справка, содержащая сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, подлежащем приватизации (предоставляется оригинал документ);

4. свидетельство о заключении брака (органы записи актов гражданского состояния);

5. свидетельство о расторжении брака;

6. свидетельство о перемени имени;

7. охранное обязательство (если гражданин приватизирует жилое помещение, являющееся объектом культурного наследия либо частью объекта культурного наследия) (предоставляется оригинал документа).

Срок предоставления муниципальной услуги: общий срок предоставления общий срок предоставления муниципальной услуги составляет два месяца со дня представления в Уполномоченный орган заявления и документов.

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания.

1. За предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, плата не предусмотрена.
2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется за плату в со- ответствии с постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 23.09.2021 № 4151 «Об установлении тарифов на услуги по приватизации жилых помещений, оказываемые муниципальным предприятием города Нижнего Новгорода «Нижегородское жилищное агентство» и отмене постановления администрации города Нижнего Новгорода от 27.06.2016 № 1864» («День города. Нижний Новгород», № 82(1704), 08.10.2021).

Оплата производится в течение семи рабочих дней с даты подачи запроса о предоставлении муниципальной услуги.

Результатом предоставления услуги является:

1. Оформление договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан;

2. Отказ в оформлении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан.

Заявителям по результату оказания муниципальной услуги предоставляются следующие документы:

1. Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан (долевую собственность граждан, совместную собственность супругов), выписка из ЕГРН, подтверждающая переход права собственности (при обращении заявителя).

В договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан включаются несовершеннолетние:

• имеющие право пользования приватизируемым жилым помещением и про- живающие совместно с лицами, которым жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность;

• проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан составляется в двух экземплярах, при долевой собственности – дополнительно экземпляр каждому собственнику.

2. Письмо об отказе в безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан.

Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан выдается заявителю в форме документа на бумажном носителе лично в Уполномоченном органе.

Письмо об отказе в безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан по желанию заявителя вручается ему лично по месту нахождения Уполномоченного органа, либо направляется почтовым отправлением, либо в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью на адрес электронной почты заявителя.

Основания для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1. документы поданы в орган, неуполномоченный на предоставление муниципальной услуги;

2. представление неполного комплекта документов;

3. представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность, документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом);

4. представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

5. представленные документы имеют повреждения, наличие которых не позволяет истолковать их содержание;

6. некорректное заполнение обязательных полей в форме запроса о предоставлении муниципальной услуги;

7. неустановление личности лица, обратившегося за предоставлением муниципальной услуги (непредъявление данным лицом документа, удостоверяющего его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации; отказ данного лица предъявить документ);

8. отсутствие документов, подтверждающих полномочия уполномоченного представителя заявителя на представление заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, или отказ указанного лица предъявить такие документы в случае представления заявления и документов лично этим лицом.

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1. сведения в представленных документах, не соответствуют сведениям, указанным в заявлении;

2. несоответствие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, требованиям действующего законодательства;

3. данные, полученные в порядке межведомственного информационного взаимодействия, не соответствуют данным предоставленным заявителем;

4. жилое помещение не подлежит безвозмездной передаче в собственность граждан в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

5. жилое помещение не является жилым помещением муниципального жилищного фонда городского округа город Нижний Новгород Нижегородской области.